9月2日，万科公告启动公司债券发行，将于9月5日以平价发行总额不超过59亿元的公司债券。

　　本次发行的保荐机构中信证券表示， 08万科债无担保品种的票面利率询价区间为7.0%至7.5%，最终利率将根据网下询价情况在上述区间内协商确定。无担保品种网上预设的发行数量占其基本发行规模的25%，个人投资者可通过网上认购的方式参与公司债的认购。

　　专业人士指出，和股票相比，公司债的风险极低、收益稳定；和一般的如国债等固定收益产品相比，公司债具有更高的收益率；和银行储蓄相比，公司债不仅利息率更高，而且更具流动性。相对于目前5.4%的三年期银行定期存款利率，08万科债的利率优势明显。　　

　　市场分析人士认为，此时选择投资债券也可以说是今年的最佳时点，一方面由于股市风险加大，另一方面，此前由于CPI连续走高，银行准备金率多次提升，债券的收益率也水涨船高，但7月份数据公布后，CPI已连续3个月回落，多数机构预测CPI将低走，继续升息预期越来越低，甚至开始出现降息预期。在这样的形势下，今后若想买到更高利率的债券可能会比较困难。