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地产富豪的隐秘掘金术

发布时间:2019-03-31 09:31  来源:未知  编辑:东莞报业网  

地产富豪的隐秘掘金术

 

2019年2月底,石家庄市鹿泉区“削山造地”1800亩建别墅一事被媒体曝光,河北省委书记王东峰作出批示,要求石家庄市委、市政府立即组成调查组,全面深入调查,坚决依法依规依纪查处。

 

涉事开发商——石家庄丽豪房地产开发有限公司的大股东王振杰,在石家庄有一个更广为人知的身份:西美系公司的实际控制人。他是以“西美”命名的一系列公司的大股东,并持有西美系投资的多家子公司超过50%的股份。公司业务涵盖地产、酒店、娱乐、餐饮、商贸、装修、酒水等多种业务,对外公布的总资产超过55亿元。

 

从1984年离开石家庄第五棉纺厂到1990年代中期在石家庄核心地带拿下第一个商业地产项目,草根出身的钣金工人王振杰从小商贩一路成长为石家庄本土最有实力的地产商之一,其掘金之路却伴随争议。

 

 

王振杰是石家庄的名人。熟悉其成长史的一名知情者告诉界面新闻,他生于1956年,其母为石家庄第五棉纺厂细纺车间工人,继父为石家庄一家国营药厂的电工。

 

1974年,刚结束上山下乡的王振杰被分配到石家庄第五棉纺厂钣金班组,成为一名修理工。在当时的北方轻工业基地石家庄,始建于1956年第五棉纺厂地位显赫,鼎盛时期时候其职工及家属人数过万,是石家庄规模最大的国有企业之一。

 

据王振杰同班组职工介绍,王振杰身高大约175厘米,圆脸,体态魁梧,是参加第五棉纺厂职工篮球赛的积极分子。平日,王为人谦和,工作表现既不突出也不落后,“那个年代最普通的国企职工什么样,他就什么样。”

 

1979年或1980年,钣金班组工人王振杰与整理车间团支部书记周宝华结婚,婚礼在石家庄桥西区一处平房举行。“女干部嫁给工人,不常见。”去参加婚礼的职工说。

 

婚后,王振杰与周宝华在石家庄青年路居住。1978年,大背景下的市场经济从南到北席卷中国,青年路上形成一个主营成衣的露天自由市场。

 

王振杰也打算在青年路摆地摊,但市场摊位已满。他请钣金班组一位老师傅帮忙。这位老师傅告诉界面新闻,他请在石家庄桥西区某政法机关工作的亲戚出面,在市场给王振杰拿下一个摊位。

 

王振杰开始表现出商业才能。广东、福建生产的新款成衣到达石家庄之后,无论价钱多贵,王振杰买回一件样品。他在自己家雇了工人,将样品拆开,批量仿制再出售。

 

很快,地摊老板王振杰在一所中学的校门口盘下两间店面,专卖高档皮鞋,取名“狐狸王”。

 

这位老师傅说,1984年,王振杰设法将自己的人事关系调到别处,从此离开第五棉纺厂。但他也没有去新单位上班,而是开始全职做生意。

 

 

 

王振杰发家后,西美集团官方网站上曾描述王振杰的创业史,1994年起,“西美集团从一家商业公司发展成为综合性企业集团,从单一的商业贸易扩张到多产业多元化经营,从当初的举步维艰走进快车道”。

 

只字片语的描述背后,是其隐秘的发家史。从1984年离开第五棉纺厂,到1994年的十年间,除了早期摆地摊、开皮鞋店,外界对王振杰的经商轨迹知之甚少。以地产商人的身份重回公众视野之后,无论在西美系公司的官方网站上,还是在石家庄地产界,王振杰似乎都在回避这十年的经历。

 

王振杰在第五棉纺厂的工友介绍,1980年代末,他受王振杰之邀,到石家庄电影院安装空调。他曾问王振杰如何揽下电影院的工程,后者含糊其辞。

 

当时,石家庄商品经济蓬勃发展,社会风气也有所改变。以现在石家庄工人文化宫和和紧邻的石家庄电影院为中心,常年聚集着一群社会青年。一部分青年穿老北京布鞋和喇叭裤,另一部分青年穿白帮帆布鞋,分别被市民称为“黑鞋队”、“白鞋队”。两帮青年分别有固定的活动场所,喜欢提着录音机放歌跳舞,工人文化宫(已被拆迁,原址位于现石家庄人民广场附近)和电影院(后更名为影乐宫)成为娱乐场所聚集之地。

 

上世纪九十年代前期,王振杰又请第五棉纺厂的工友到影乐宫做工程。王振杰以连工带料两万元的价格将装饰工程包给第五棉纺厂一个车间,车间派十位技术工人组成装修队。

 

这项工程是为影乐宫地下舞厅制作、安装户外广告牌。一位工人与王振杰闲聊时问舞厅老板是谁,王振杰表示,他也是跟着老板做生意。舞厅试营业期间,装饰工程尚未结束,这位工人对舞厅的一些场景心生反感,也不喜欢影乐宫密集的电子游戏厅、歌厅外时常发生的斗殴事件,便与王振杰断了联系。

 

后来,王振杰在影乐宫经营西部酒城、帝豪两家休闲娱乐场所,前来消费的第五棉纺厂工人数次询问是否为王振杰的产业,王振杰不答。


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