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鸿坤财富段彬:地产投资已向股权模式发展 个人投资者须谨慎参与科创板

发布时间:2019-07-12 03:57  来源:网络整理  编辑:东莞报业网小编  

  2019年后国内市场并不平静,股市先涨后跌、债市收益缩水、科创板上线、债券违约等突发风险事件不断,同时伴随着中东地缘政治危机、美联储政策不确定性加大等外部因素,市场环境也变得前所未有的复杂。

  一切都在改变,世上唯一不变的是永远在变。

  面对愈加复杂似的市场环境,投资者尤其是高净值人群的投资逻辑和投资方式也需要快速适应市场变化,当前的市场环境复杂、风险偏大且专业要求偏高,已不适合个人投资者“单打独斗”,选择适合自身的专业理财机构成为投资者尤其是高净值人群必须进行的选择。

  在这样的大环境之下也催生了更多的财富管理公司,其中具备核心竞争优势的公司吸引了大量人才,未来也必将成为同业中的佼佼者。

  在这个全行业都在改变的大潮流下,段彬加入了鸿坤财富,他说,我选择加入鸿坤财富团队最关键的原因,就是因为鸿坤集团在地产行业的优势再结合多年的资本运作经验,能够支持财富板块拿到更优质、更安全的资产,这是财富管理最根本的地基,也是鸿坤财富比较核心的优势。

  据段彬介绍,为适应投资人和高净值人群的需求,鸿坤财富对财富管理进行了更深入的划分,并且依靠集团优势推出了更多的创新型产品,希望能够更好地服务于投资者。

  段彬认为,目前房地产投资、股市都在发生更加深刻的变化,投资者必须做好资产配置并且做好理财规划进行避险,而这些恰恰是资产管理机构所擅长以及个人投资者所欠缺的。

  以下为访谈实录:

  中国网财经记者:提起鸿坤财富,大家最先想到的可能是鸿坤地产集团。是什么原因让你选择了加入鸿坤财富的团队?相比于同业公司,鸿坤财富有什么优势?

  段彬:我自2008年进入财富管理行业以来,经历了几次财富管理大的风波。财富管理行业未来会是“资产为王”的时代,谁掌握了更多的核心优质资产,谁就能更好的在财富管理市场立足。未来,越来越多以大集团为背景的财富管理公司会涌现出来。

  我选择加入鸿坤财富团队最关键的原因,就是因为鸿坤集团在地产行业的优势再结合多年的资本运作经验,能够支持财富板块拿到更优质、更安全的资产,这是财富管理最根本的地基,也是鸿坤财富比较核心的优势。

  中国网财经记者:您作为鸿坤财富投资咨询部总监,能介绍一下目前鸿坤财富的产品体系吗?

  段彬:鸿坤财富的产品体系以满足客户的全方位资产配置需求为目标,主要分为财富管理和事务管理两个方面。财富管理分为国内业务及海外业务,能够为客户规避单一市场带来的系统性风险。我们将国内业务分为类固定收益基金、私募证券基金、私募股权基金、智能投顾组合基金等不同类型,可以满足各类客户的理财配置需求。事务管理方面,我们也为客户提供了涵盖税收规划、遗产规划、置业规划、海外移民等各种业务和服务。

  另外,在产品创新方面,我们依托集团强大的支撑,推出了国内首支“地产+PE”的股权组合基金,以产业产品为背景的各种创新型类固收基金,及以文旅板块为背景的海外基金等。

  中国网财经记者:因为股东优势,我们相信鸿坤财富在地产投资方面一定有独到的见解。我们知道,在“房住不炒”的政策背景下,中国房地产“暴利”时代已经过去。但5月份后房地产基金似乎再度被市场关注,您认为是为什么?未来房地产投资会向哪个方向发展?

  段彬:首先,地产行业仍然是对中国经济增长贡献最大的一个行业,这是毋庸置疑的。不管是在中国还是其他的发达国家,地产行业都是经济发展最重要的一个行业板块。我非常赞同“房住不炒”的政策,毕竟民生在任何时候都是最重要的,但中国的房地产行业未来还有很大的发展空间,将更专注于内容运作和规模化运作,这是未来房地产行业的发展方向。

  例如,以前买房的客户关注的点更多地在于价格,而现在的客户更加关注如绿化、配套设施、物业管理等方面,这就需要开发商具备更多的运营能力,也需要有更多的合作伙伴去提升自己的竞争力。对于房地产投资来说,未来一定会从现在的债权模式向股权模式发展,具有房地产开发背景的资产管理公司会越来越受投资者的青睐。

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