历来7月份是装修的旺季，从装饰行业的反馈情况来看，与前年相比，今年的装修市场一直很淡。某大型建材卖场的经销商告诉记者，商铺的人流量明显减少，卖场现在不催租金，让商铺先欠着。买建材的客户里，除了高端客户，一般消费者来购买建材更加看重产品的价格因素。

　　建材行业与装饰行业在同一条产业链上，两者是唇亡齿寒的关系。面对市场萧条的现状，装饰行业和建材超市各有哪些应对措施？

　　以新房装修为主的装饰企业经营艰难

　　三星装饰·余工设计师楼总经理袁鹏表示，新房和二手楼比较而言，还是新房装修签单率高一些。今年楼市低迷，对小规模的装饰公司业务影响较大，装修市场或许有重新洗牌的趋势。他告诉记者，装饰圈内有的公司采取了开源节流的措施，甚至有部分员工被辞退的情况出现。

　　2000年，邓志钦创办个人的设计公司——创展空间室内设计，“现在是有事情做但与旺市相比还是清闲了许多”。他向记者表示，今年的装修项目中，新楼盘装修得多一些，目前手中正在负责中信凯旋城的装修项目。他估计，今年的业务量比2006年的少了一半左右。“装饰市场不景气，朋友见面聊天都叹气，经营有出无进，生存压力很大”。今年他就遇到有的客户下单交了定金之后，最后宁愿不要定金，放弃合作项目的情况。

　　今年东莞经济产业大转型，一些企业正在观望市场发展动向，原本需要装修的厂房、办公楼项目都被搁置，记者调查了解到，有些以工装为主的装饰公司今年以来还没有接到一个项目定单。

　　装饰建材行业欲靠二次装修破冰

　　在深圳、广州等大城市，由二次装修带来的建材销售攀升的情况比较明显。东莞作为二线城市，是否也具备通过提高二次装修签单量从而使得整个装饰建材市场破冰？

　　百安居建材超市市场部经理郑丽荣表示，目前楼市销售不景气，新房成交量低，建材超市受其影响是不可避免的。要想建材销售有所提升，增加二手楼市装修比新楼盘装修市场更理想。

　　据满堂红2008上半年二手住宅成交数据显示，总体成交量同比下降了35％，同时上半年二手住宅成交均价也在小幅回调，较去年同期回落了6%。从二手交投量来看，进入2008年，随着房贷门槛提高、东莞取消购房入户、货币紧缩等政策的累积效应逐渐显现，再加上东莞全面展开产业经济调整、转型及升级，一手楼盘屡次掀起打折狂潮，东莞二手楼市观望气氛加剧并进一步延续，市场交投在观望中逐渐走低。多位装修业内人士表示，接手的项目以新房为主，二手楼装修项目很少，有的坦承几乎没有。

　　郑丽荣认为，二次装修的现象是市场长期累积的效果。东莞市民购房或自住或投资，2005和2006年市民手中的钱用来炒楼和买股票，新房都不打算装修。在二手楼中，还有一部分是新房。2007年下半年建材销售没有增长的势头，市场萧条的预兆显现。今年楼市和股市都在下跌，投资客为了将房子套现，卖掉属于二手楼性质的新房，市场上有一部分房子就揭盘。现在楼价下降之后，买房、买建材都是好机会。

　　本土大型建材超市华美乐针对市场萧条现状，在超市商品结构、价格的制定方面加大了管理和营销力度。此外，华美乐的设计工作室进入东莞重点楼盘的小区范围，拓宽自身的营销渠道。华美乐企划总监幸勇认为，不像广州新房与二手楼的成交量比为5：5，东莞两者的成交量实际为7：3的情况下，华美乐把市场重点放在了新房的市场。二手楼零零星星，比较分散。其中，二手楼为毛坯房的情况较少，不是市场销售主流。

　　东莞理工学院建筑工程系副教授秦怀泉告诉记者：“东莞整个装饰行业从设计、施工到监理都没有明确的标准加以规范，大家都是‘一窝蜂’，没有真正的品牌装饰公司。而在有装修需求的消费者人群中有的人买个‘品牌’，更多的人群则追求价格的实惠。因此，小规模的装饰公司即使在行业发展不景气的情况下也没有出局的可能，洗牌的现象暂时不会出现。”

　　他表示，不像广州、深圳，东莞的二次装修市场还没有形成。东莞的消费者第一次置业的居多，他们普遍重视第一次装修，一旦住进去之后就不会轻易变动居室格局，除非有房间功能使用的需要，才会进行二次装修。即使在二手楼中，房子以出租为主，转手过户的较少，业主对房间只会进行简单的装修，不会投入过多的装修预算。