本报讯 记者昨日从多个部门采访获悉，市区首个廉租房住宅小区建设提上日程。目前，市城建工程管理局正对市区廉租房住宅小区一期工程监理进行招标，招标工程包括小区内A1—A3、B1—B16、B34—B36多幢18层的楼房，以及运动场的建设，总建筑面积逾20万平方米；小区内一、二、三号路的场地平整，以及部分路段的施工等。据了解，小区一期工程的动工日期尚未确定。

    市委书记关注廉租房建设

    今年东莞“两会”期间，新莞人住房问题成了代表、委员们关注的焦点。有政协委员建议，由政府低价划出土地作为建设新莞人公寓用地。市委书记、市人大常委会主任刘志庚多次明确表示，东莞将建设一批廉租房给新莞人租住，让他们有一种家的感觉。

    自本报率先报道了东莞要建市区廉租房住宅小区后，其进展一直备受市民关注。据了解，东莞首个市区廉租房住宅小区位于南城雅圆村和东城九头村接合部，东临台心医院。该试点总用地面积约为137322平方米，由两块用地组成，其中地块A呈狭长形，位于台心医院的侧面，用地面积3.2万平方米；地块B比较方正，靠近环城路，用地面积10.5万平方米；两地块由一条规划路隔开。

    分三期建设完成

    记者昨日采访获悉，廉租房住宅小区的建设由建设、规划、房管、国土、财政、物价等多个部门共同参与，目前规划方案已经完成。

    据悉，东莞市区首个廉租房住宅小区总建筑面积达411558平方米，包括廉租房项目和经济适用房项目，将分三期建设完成，其中一期招标工程投资估算约4.5亿元。该小区属市财政投资项目，全部建成后，预计可以入住居民5000户左右。

    在户型设计方面，将以40－60平方米的一房一厅和两房一厅为主，其中60多平方米的两房一厅是主力户型，另有少量的90平方米左右的三房。该项目的小区内配套也相对齐全，幼儿园、小学、篮球场、商铺等一应俱全。而综合市场、医疗门诊等在附近的九头村和雅圆村也可以找到。

    投标企业须入资格名录

    据悉，本次招标对企业要求非常严格，要求投标的企业已被列入《东莞市投标人资格名录》，在名录中企业投标资格不低于房屋建筑工程监理的甲级资质，并提交投标保证金14万元。

    根据招标公告，招标的报名时间为8月17日至8月23日，每天上午9:00－12：30，下午15:00－17：30，节假日除外。提交投标文件的截止时间为9月7日。

    市区廉租房住宅小区一期工程将在什么时候动工？市城建工程管理局有关负责人表示，要根据招标等情况而定，目前尚未具体确定施工日期。

    东莞廉租房的“前世今生”

    早在去年9月底出台的《东莞市住房建设规划（2006-2010）》中，就规划东莞建设经济适用住房总建筑面积48万平方米，全部为旧城改造用地，解决1.9万人6000户，户均建筑面积80平方米/户，同时规划廉租房总建筑面积为12万平方米，安置0.48万人2000户，户均建筑面积60平方米。

    在今年1月23日上午的东莞台商、新莞人政协委员座谈会上，刘志庚表示，政府打算出资建设一批廉租房，让新莞人租住，给他们一种家的感觉。

    3月初，从市有关部门传来消息，东莞将在8个中心镇建新莞人廉租房，这8个中心镇分别是大朗、长安、虎门、石龙、樟木头、常平、塘厦和麻涌，而建设规模多大、投资多少将待进一步审核。市国土局有关负责人也就此明确表示，在2007年的土地用地计划中，将有针对性地为建设廉租房提供土地供应。

    5月16日，东莞首个廉租房社区在石排镇动工。该项目位于石排镇石崇现代制造业中心的核心区域，工程总投资约3.8亿元，总用地面积8.99万平方米，总建筑面积22.47万平方米，可居住总人口达1.85万人。今年年底，部分新莞人将拿到首期廉租公寓的钥匙。

    而更令人关注的是，市委市政府决定在南城雅圆村和东城九头村接合部，东城台心医院西侧，建设一个东莞市廉租房的试点。日前，市城建规划局已完成了相关方案的规划，其建设也提上了议程。