建福利房稳定人心留住人才

　　虎门白沙三村一块三面环山的空地上，几天前，六台推土机同时作业的轰鸣声打破了这里的宁静，恒辉集团专为员工打造的福利公寓正式破土动工。

　　记者了解到，这家拥有近3000名员工的企业几年来为员工的居住问题所困扰。普工目前为8人居住一室，主管级干部4人一间，房间面积均为21平方米左右，狭小、拥挤。而由于住房的短缺，约有三成以上干部和两成以上普工在外租房，这让公司人才的流动和流失很严重。

　　“未来几年的发展建设中依然会加大扩建和扩张力度，需要更多的人才为公司服务。”企业负责人郑先生告诉记者，“为了稳定人心，留住各类管理、技术人才和一线员工，集团公司决定在提高员工待遇的同时，为员工们谋取更多的福利。”

　　该负责人表示，今年企业计划总投资3000万元，首期为员工修建5栋约198套公寓楼，该楼将面向整个集团工龄满3年的员工，之后视需求再增加200套。

　　公寓明年下半年可交付使用

　　“目前项目已经动工，首期5栋198套公寓楼的主体建筑明年上半年可以完工，预计下半年员工就可以拿到钥匙。”公司行政部的孙先生说。“公寓楼虽然三面环绕着凤凰山，位置不在大路边。但走路上班到公司也只有几分钟，出行也还便利，门口就有2趟公交车，到镇中心区坐公交也就10来分钟，附近都有超市、医院，员工生活还是很方便的。”

　　按照建设方案，5栋公寓楼各12层，都带有电梯，建筑造型凹凸富有层次感，将营造出丰富有序的建筑风格。三房两厅、两房一厅和一房一厅的不同户型能满足不同阶层员工的需求。格局采用坐北朝南，房厅通风采光良好，交通电梯和疏散楼梯间都为自然采光。

　　公寓楼还计划兴建具有东南亚风情的景观园林，种花栽树，亭子、椅子合理分布，并建造篮球场和游泳池，让员工足不出小区就能休闲娱乐。

　　楼价仅为东莞同等楼价四成

　　记者了解到，考虑到员工的经济实力，该公司把楼价调低到仅为东莞同等楼市价的百分之四十，另外，公司也不会像市面上的楼盘收取首期，员工只需要每月交付一定数额的按揭款项即可，每月按揭数目则根据其欲购买的楼房房型而定。

　　公寓楼房型分为三种：一种是一室一厅（面积约36平方米），月交约为800元；一种是两室一厅（面积约为70平方米），月交约为1000元；第三种是三室一厅（面积约为110平方米），月交约为1500元，房子使用期为50年。

　　企业负责人郑先生说，公司充分尊重员工的选择，操作实行人性化，如果员工购买房子之后离开恒辉集团公司，交款总额还不到房子总价，仍然可以按原来月交制继续购买、使用。

　　员工对福利公寓楼充满期待

　　“我觉得是个挺好的福利，一是对于有住房需求的员工来说，也就是那些有点钱，钱又没多到买得起外面商品房的人。二是希望留在东莞发展的人来说，因为没在公司工作仍然可以住下去。”来自河南的王海在公司业务部工作了4年，完全具备入住公寓楼的条件，今年上半年他已经在沙田某楼盘买了一套房。“不过，到时我还是会向公司申请一套，住在沙田还是有点远，上班不太方便。”

　　工程部的梁先生来公司已经10年，目前和妻子在外租房，他听到公寓楼的消息后很高兴，“东莞这边的楼价太贵了，像我们这样的技术人员每月三四千元的收入，没有办法在这边安居，房子有长达50年的使用期，两房一厅的很适合我。”