党校片区控规获市控规委员会审议通过

　　本报讯 17日，市控规委员会召开了2007年第二次会议，审议了《党校片区控制性详细规划》等6个项目，其中有包括党校片区控规在内的3个项目获得了通过，副市长梁国英出席了会议。记者从会上获悉，在党校片区内，会展中心北侧，将建起一座限高280米的世贸广场，该项目占地逾7公顷，有可能成为高度仅次于台商大厦的东莞第二高楼。

　　党校旧址将建起党校公园

　　会议首先审议了《党校片区控制性详细规划》，据该项目的规划负责人介绍，由东莞大道、旗峰路、体育路和簪花路合围的面积达63公顷的党校片区，是我市8大市区生态建设工程之一，现状有较多的闲置地，内部交通也不太完善，拆迁存在较多难题。党校片区将规划成以居住用地和绿地为主的新城市中心区的门户，东莞的商业金融中心。

　　党校片区控规还对片区内轨道交通R2线路走向进行了变更，调整后的线路不再经过该片区，而是沿东莞大道、东城中路走向。规划还将建设连接体育路与簪花路的主干道，同时沿东西走向建设步行景观大道，形成中央绿轴。同时利用党校旧址，在保护的基础上建设一个历史文化活动景观区，形成一个新的文化主题公园——20.73公顷的党校公园。

　　建280米的东莞第二高楼

　　在会展中心北侧，将建高280米的世贸广场，成为会上的热点问题。记者获悉，世贸广场将分为两地块建设，其中较大的地块占地面积为7.18公顷，容积率为2.73，将建成280米的高楼；另一较小的地块占地面积为0.3公顷，容积率为4，高度为75米。届时，世贸广场将和会展中心东南角规划建成的东莞第一高楼——289米高的台商大厦，以及鸿福路和东莞大道交界的东北角，将形成中心区的三个制高点。3处的建筑都规划在250米以上，将形成中心区的城市天际线。

　　有委员就该片区规划与我市总体规划的衔接、垃圾收集站的设置以及拆迁难度大等问题提出了质疑。据了解，对于该片区的拆迁补偿已经落实了相关方案，簪花岭200多户村民将采取就地建设农民公寓的方式予以安置，其余的300多户村民考虑以经济补偿的方式予以拆迁。最终，该规划草案以8票赞成、4票反对获得通过。

　　现实操作较困难的规划未获通过

　　会上，《东莞市南城区白马—周溪片区控制性详细规划》提出，要把该片区建成具有现代化城市门户形象的城市新区，对此，市建设局局长朱川认为，该规划现实操作性较差，难以依照规划建设，并接受公众监督。最终，该片区控规以4票赞成、8票反对的结果未获通过。

　　此外，《东莞市东城区主山片区控制性详细规划一般调整（高级中学）》、《东莞市中堂镇潢涌片区控制性详细规划》获得了委员们的肯定予以通过，而《东莞市东城区主山片区控制性详细规划一般调整（聚豪花园）》、《东莞市中堂镇蕉利片区控制性详细规划》则未获通过。

　　相关：东莞第一高楼——台商大厦

　　这座即将成为东莞最高建筑的楼宇，地处东莞东城，位于东莞大道旁，东莞国际会展中心东南角，属市区中心的黄金地带。台商大厦占地面积为3万多平方米，将建起预计289米的超高层地标性的建筑物，楼层暂定68层，总规划建筑面积20多万平方米。该会馆集办公、商务、展览、会议、信息、社交宴会、休闲交谊、教育训练等多功能于一体。