南城在东莞大道旁规划建设总部经济大厦群
拟引进年税收3000万元以上的上市公司总部和大型企业进驻
核心提示
2006年底，东莞土生土长的民营企业中域电讯将总部从虎门迁到了南城。“中域电讯从一个区域性企业发展成一个手机连锁企业，从一个区域品牌发展成为全国知名品牌，这对中域总部的职能提出了更高的要求，包括人才储备、信息流通、物流仓储等方面，因此公司把总部迁移到东莞新城市中心区——南城。”中域电讯营销中心总经理郭秀宏说。
目前南城已有宏威数码、中域电讯等大企业的总部以及多家银行、金融机构的总部进驻，同时，大批金融总部、跨国知名公司总部准备落户南城。正如南城街道党委书记钱超所说：“南城总部经济已初具雏形。”根据统计，总部经济型企业纳税额在南城税收总量中占据了重要份额，成为南城重要的税源大户。
正是在这样的基础上，南城提出了“全力推进总部经济建设”的战略决策，总部经济建设也是南城“八个推进”中最核心的一环，它的推进将成为南城新的经济增长点和动力源泉。
南城总部经济大厦群效果图。（南城供图）
优势
新城市中心区适合总部经济定位
东莞经济经历了改革开放以来的高速发展，完成了一定的资本聚集，积累了一定的发展经验，如今“双转型”战略的提出，就是要将全市的经济发展水平从重数量向求质量转变，从消耗代价型向集约科技型转变。因此，东莞市第十二次党代会提出了“中心提升、东西推进、南北拓展”的一个方向，“中心提升”就是在东莞大道沿线引进金融、保险、证券、通信、科技等集团的区域总部进驻，以完善中央商务区的功能，使之成为东莞的总部经济中心。
东莞现在有不少镇街都提出要发展总部经济，就比较优势和环境而言，一个核心新城的定位和发展更加适应总部经济的强势介入。南城街道党委副书记、街道办事处主任刘林宏认为，南城发展总部经济具有几大优势。首先是中心区优势，南城是全市的政治中心。中心区不仅有完善的公共服务，金融、证券以及会展等产业配套也很密集。其次是东莞大道，总部经济大厦群规划区在东莞大道旁，东莞大道对于东莞的意义就像深南大道对于深圳的意义一样，是进入城市的门户，也是城市的标志性道路。另外南城作为新城市中心区，其城市环境和交通路网也具有其他镇街所没有的优势。中域电讯将总部从虎门迁至南城，宏威数码将总部从香港迁至南城就充分说明了这点。
影响
总部经济发展将改变经济结构
有专家认为，总部经济形态的形成，即企业总部与加工基地不断分离的现象，实际上是一种在信息经济时代企业资源配置的一种新方式、新动向，由此而产生的影响不仅仅局限于按照这种模式进行分离的企业，而且会对区域经济，特别是中心城市的区域经济发展产生重要影响。因为众多企业总部的聚集，不但对中心城市的经济结构、就业结构、城市发展产生深刻影响，而且对城市的空间规划、政策体系、环境建设等提出了新的要求。
刘林宏表示，这些年来，南城的生态环境保护得很好，在开发的同时，原有自然生态环境都保留得很好，可以说现在的南城，既有现代都市的气息，又有田园牧歌式的闲适。南城的房地产发展也很快，文化设施在市里首屈一指，从阳光系列小学一直到大学，教育体系比较完善，总的来说，人居环境很好。因此，南城对吸引企业总部进驻很有信心。但是吸引一些企业将总部搬来南城也许不是难事，但是要让它们长时间留下来，南城还要在营造好硬环境后，更多地在软环境上下工夫，做好服务，配合企业的发展。
“总部经济将是南城经济发展的新引擎。”刘林宏说，它不仅改变现有经济结构，而且改变城市形象。目前东莞比较成型的街区还不多，莞太路还算可以，但是现代化氛围不浓，总部经济大厦群本来就在中央生活区内，毗邻中央行政区和中央商务区，建成后，东莞大道将成为一个比较完整的街区。其次，总部经济建设将带来人口结构的变化和人口素质的提高。预计这个大厦群建成后，可以吸引到几十家企业，这些大企业进驻南城后，其员工和管理人员的学历都会很高，素质也可想而知，届时南城的人口结构肯定会有一个比较大的改变。这些企业的白领甚至是金领，有很强的消费能力，会带来新的消费模式，这样就可以拉动第三产业的发展。
进度
总部基地规划已吸引数十企业
据了解，为打造总部经济中心，南城在东莞大道旁规划出近1000亩土地建设总部经济大厦群，第一期将规划建37栋35-60层的总部大厦，拟引进一批年税收在3000万元以上的大型企业和上市公司总部进驻。
南城街道党委书记钱超表示，目前总部基地相关规划的文本已经完成，现在正抓紧与市有关部门就总部基地控规方案的技术指标问题进行磋商，预计在年底前可通过市规划局审批，总部基地争取明年破土动工。
他还透露，目前，已有意向进驻总部基地的企业很多，有东莞的，也有深圳、广州的，但是南城规定，企业入驻的基本门槛是每年税收在3000万元以上，同时，还必须在两年内将35层以上的商务大楼盖起来。
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新词解释·总部经济
最近几年，伴随着经济全球化、信息网络技术的发展和中国经济市场化程度的不断加深，一批民营企业集团，由欠发达地区向中心城市迁移。企业，特别是大企业正在通过将企业总部与加工基地进行空间分离的形式，寻求成本最低化和取得竞争优势。因此，很多公司总部逐渐往某些城市中心区集聚，而这种由企业总部聚集所产生的新的经济形态，就是“总部经济”。
