商品房占了今年住房供应的大半。王子恒 摄

　　东莞市2008年的住房建设规划已经正式公布，记者从东莞市城建规划局获悉，2008年东莞市将供应945公顷的住房用地，其中经济适用房28.3万平方米、4200套，而廉租房也将达到6300套。

　　住房总建筑面积达1498万平方米

　　东莞市城建规划局有关负责人表示，今年的住房建设规划的依据主要是已公布的《东莞市住房建设规划（2006~2010）》，同时还参考了各镇街上报的2008年住房建设计划。

　　规划中显示，2008年度将供应住房用地总计945公顷，其中普通商品房用地634.5公顷，高档商品房用地286.3公顷，经济适用房用地12公顷，廉租房用地12.2公顷。

　　提供的住房总建筑面积达1498万平方米、159500套，其中普通商品房1048.6万平方米、116700套，高档商品房389.03万平方米、32300套，经济适用房28.3万平方米、4200套，廉租房32.07万平方米、6300套。

　　廉租房仍是住房建设重头戏

　　在2008年的住房建设规划中，廉租房仍然是住房建设的“重头戏”。规划明确提到，2008年将专门提供12公顷的用地，建设廉租房32.07万平方米、6300套。

　　同时，规划还明确廉租房的主要供应对象为新莞人，另有部分的廉租房也会面向未解决住房问题的本地居民出租，而提供给新莞人的廉租房套数、面积约为本地居民的5倍左右。规划显示，面向新莞人的廉租房共26.35万平方米、5270套；而用于解决部分本地居民的住房难题的廉租房有5.72万平方米、1037套。

　　这其中，主城区和镇区也有不同的规划，主城区将建成廉租房约2000套，供给本地市民的廉租房500套、新莞人1470套；28个镇也将建成廉租房约4300套，其中供给各镇街居民的廉租房537套、新莞人3800套。

　　主城区将建经济适用房2700套

　　早在2006年9月出台《东莞市住房建设规划（2006~2010）》时，东莞市就提出，将在2006年到2010年建设48万平方米经济适用住房，位置主要是在老城区以及基础配套设施齐全的区域，同时将结合拆迁安置、城中村改造、旧城区改造等进行经济适用房建设。

　　而这5年规划的48万平方米经济适用房，在今年将有大部分面积得到落实。根据2008年的住房建设规划，今年将专门提供12公顷的用地，建设经济适用房28.3万平方米、4200套。

　　其中，主城区划地6公顷，建设经济适用房16.2万平方米、2700套；28个镇也提供6公顷的用地，建设经济适用房12.1万平方米、1500套。

　　商品房占住房供应的大半

　　此外，2008年商品房建设仍然是供应住房计划的主体，2008年度供应住房用地总计945公顷，其中普通商品房用地634.5公顷，高档商品房用地286.3公顷，占了住房供应计划的大半。

　　这些住房用地将提供住房159500套，总建筑面积达1498万平方米，其中普通商品房1048.6万平方米、116700套，高档商品房389.03万平方米、32300套。

　　规划显示主城区将供应住房总建筑面积458万平方米、49700套，其中普通商品房320.6万平方米、35700万套，高档商品房111.35万平方米、9300套。

　　而镇区也将提供住房用地总计650公顷，住房总建筑面积1040万平方米、109800万套，其中普通商品房8100套，高档商品房2300套。