东莞应少建廉租房

　　会上，市委党校副教授李秋阳对东莞廉租房建设提了几点看法。他说，去年东莞各镇的干部到党校学习，他经调查发现发现80%以上的镇干部都反对政府建廉租房。他认为镇干部反对建廉租房并非出于什么私心，而是比较务实，镇干部们多认为东莞现在不缺廉租房，大量的民房出租屋都是廉租房，不缺为什么要建呢。

　　另外，政府建廉租房要占用大量的土地和投入大量资金不说，东莞的人员多分布在村，就算政府集中建了廉租房，如果地方太偏，也不一定有人去住。比如南城的廉租房，最开始入住率只有50%。这其中很大一个原因是不少人工作的地方离那太远。如果半夜12点下班，还要打车回家，这样还不如住农民廉租房。

　　他认为，东莞也不是绝对不可以建廉租房，在一些住房确实比较紧缺的地方还是可以建的。但政府的重点是建经济适用房。大家都提到东莞现在讲产业升级、技术升级。现在东莞最缺的就是人才，如果没有人才，什么创新的设计都不可能成立。人才靠廉租房是吸引不了的，可以考虑建一些经济适用房来吸引人才。不少到各地创业的高端人才都并不富有，应该建一些经济适用房来吸引他们，这样东莞才能有创新的基础。

　　保障性住房小区不宜太大

　　市住房公积金管理中心副主任邓文森则提到，要控制好保障性住房的建设规模。这其中有两层含义，一个是东莞市总体要建多少，第二个是单个小区的规模。他着重谈了单个小区规模的问题。他认为，作为单个小区来讲，规模不宜太大，不宜太集中和连片开发，也不能追求规模效应。

　　他说，如果一个地方保障性住房太多，必然会形成一个居民区。如果低收入家庭太集中，很可能给从这个社区走出来的孩子心灵造成阴影。

　　他还建议保障性住房应尽量靠近轨道、交通站点，或者是工业区，方便低收入人群出入。或者是选一些工业区，方便更多人上下班，今后各个楼盘项目里面，政府都要求发展商建一定比例的廉租房或者是经济适用房。这一方面能体现政府对低收入家庭的关怀，另一方面，一些低收入人群在家门口就能找到保姆之类的工作。