从9月27日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》开始，到10月《东莞市商品房预售款监管工作制度》的出台，再到12月二手税收政策的收紧，一道道紧箍咒使东莞楼市在现阶段陷入冷淡。关于楼市接下来的走势，业界的说法也众说纷纭。